Perumahan Griya Tangkil Indah adalah perumahan yang saat ini sendang dalam proses pengerjaan, Untuk lokasinya sendiri memang sudah berada di daerah Kabupaten Malang, tepatnya di Jl Raya Tangkil, tetapi sebenarnya lokasi perumahan ini masih berada dekat dengan perbatasan dengan Kota Malang, lagi pula untuk akses jalan dari perumahan ini menuju ke pusat Kota Malang dan juga ke beberapa fasilitas penunjang lainya sudah cukup banyak dan bagus. Lagi pula dalam beberapa tahun terakhir ini pemerintah Kota Malang sedang banyak melakukan pemindahan fasilitas pelayanan publik ke dekat lokasi perumahan ini, jadi untuk beberapa tahun ke depan lokasi ini akan menjadi cukup strategis dan menguntungkan.
Untuk Perumahan Griya Tangkil Indah memiliki dua tipe rumah yang akan ditawarkan pada konsumen, yaitu tipe 40 dan tipe 50. Rumah di sini sangat cocok untuk istirahat pada saat lelah beraktifitas di tengah kota karena lokasinya sudah sedikit ke pinggir dan juga sudah sedikit lebih tenang. Rumah ini cocok untuk keluarga kecil yang baru saja menikah dan ingin memiliki rumah pertama mereka.
Harga Rumah
Tipe | Luas | Harga Jual | Uang Muka | KPR | Estimasi Angsuran | ||
5 Tahun | 10 Tahun | 15 Tahun | |||||
40 | 60 | Rp 208.000.000 | Rp 46.000.000 | Rp 162.000.000 | Rp 3.603.600 | Rp 2.324.230 | Rp 1.944.272 |
50 | 70 | Rp 261.000.000 | Rp 57.000.000 | Rp 204.900.000 | Rp 4.537.867 | Rp 2.926.807 | Rp 2.448.343 |
Selain harga yang sudah tertera di atas, para konsumen yang ingin memiliki perumahan ini, masih akan dikenakan beberapa biaya tambahan yang lain yaitu:
- Tanda jadi Rp 1.500.000,- (uang ini tidak termasuk harga jual) dan bila terjadi pembatalan maka uang tanda jadi ini tidak dapat dikembalikan lagi
- Jika ternyata ada kelebihan tanah pada kapling yang dimiliki oleh konsumen, maka akan dikenakan biaya lagi yaitu Rp 1.750.000,-/m²
Selain itu masih ada biaya lain yang masih perlu dibicarakan lebih lanjut dengan pihak pengembang, seperti : Biaya KPR, Biaya balik nama dan Notaris, dan Bea atas Perolehan Tanah dan Bangunan (BPHTB). Tetapi biaya yang sudah anda bayarkan tersebut sudah termasuk: Air bersih, Listrik 1300W, Sertifikat, dan IMB.
Untuk harga jual yang saya tampilkan tersebut adalah untuk periode penulisan artikel ini, dan masih sangat dimungkinkan adanya perubahan harga sewaktu-waktu menurut pengembang, dan perubahan tersebut tidak akan ditampilkan pada artikel kali ini.
Fasilitas yang ditawarkan pada rumah adalah :
No | Spesifikasi bagian | keterangan |
1 | Pondasi | Batu kali |
2 | Struktur | Beton bertulang |
3 | Dinding | Batu bata |
4 | Lantai | Keramik 40×40 |
5 | Atap | Genting beton |
6 | Rangka atap | Galvalum |
7 | Rangka plafond | Kayu |
8 | Plafond | Eternit |
9 | Kusen | Alumunium |
10 | Pintu | Angzdoor |
11 | Listrik | 1300 VA |
12 | Air bersih | PAB |
13 | Kamar mandi | Shower, closet jongkok |
Untuk akses jalan ke lokasi ini sudah cukup baik dan memadai, apalagi jika anda sudah memiliki kendaraan pribadi maka kondisi jalan dari dan menuju ke lokasi sudah sangat baik, tetapi karena memang daerah ini baru saja dibentuk, maka untuk akses kendaraan umum memang belum banyak, hanya saja menurut saya dengan berkembangnya sistem layanan transportasi publik berbasis aplikasi, yang akhir-akhir ini sudah banyak di Kota Malang sendiri, maka saya rasa untuk masalah angkutan umum sudah dapat teratasi.