Jika anda adalah penggemar klub sepak bola Arema, mungkin anda tidak asing dengan nama Stadion Kanjuruhan, yang terletak di Selatan Kabupaten Malang. Tetapi untuk saat ini kami tidak ingin membahas hal tersebut, karena yang ingin kami sampaikan adalah sebuah informasi tentang perumahan yang terletak tidak jauh dari komplek stadion Kanjuruhan tersebut.
Satu hal yang menarik tentang wacana dari Pemerintah Kabupaten Malang yang berencana untuk melakukan pemekaran wilayah, yaitu dengan memisahkan antara Kabupaten Malang Utara dengan Kabupaten Malang Selatan, sehingga membuat daerah Kepanjen, yang merupakan daerah yang akan dijadikan sebagai ibukota Kabupaten Malang Selatan menjadi berbenah, dan terus melakukan banyak proyek pembangunan. Dengan semakin gencarnya pembangunan tersebut membuat banyak orang tertarik untuk tinggal dan menetap di daerah Kepanjen.
Untuk memenuhi kebutuhan dari masyarakat akan hunian yang layak, maka pengembang Istana Kanjuruhan mencoba menawarkan produknya, kepada masyarakat. Dengan menghadirkan sebuah hunian sederhana, dengan tipe 26. Rumah yang cocok untuk tempat tinggal keluarga muda yang menginginkan rumah pertama mereka. Dalam perumahan ini hanya menawarkan satu tipe rumah saja, tetapi untuk harga jualnya terdapat perbedaan, hal ini karena faktor letak dan lokasi rumahnya saja.
Harga yang ditawarkan untuk hunian di perumahan ini adalah :
Harga Rumah Istana Kanjuruhan 1, 2, 3
| Tipe | Luas | Harga Jual | Uang Muka | KPR | Estimasi Angsuran | ||
| 5 Tahun | 10 Tahun | 15 Tahun | |||||
| 26 | 60 | Rp 120.000.000 | Rp 14.000.000 | Rp 106.000.000 | Rp 2.000.351 | Rp 1.124.294 | Rp 838.241 |
Harga Rumah Istana Kanjuruhan 4
| Tipe | Luas | Harga Jual | Uang Muka | KPR | Estimasi Angsuran | ||
| 5 Tahun | 10 Tahun | 15 Tahun | |||||
| 26 | 60 | Rp 116.000.000 | Rp 10.000.000 | Rp 106.000.000 | Rp 2.000.351 | Rp 1.124.294 | Rp 838.241 |
Selain harga yang sudah tertera di atas, para konsumen yang ingin memiliki perumahan ini, masih akan dikenakan beberapa biaya tambahan yang lain yaitu:
- Tanda jadi Rp 1.500.000,- (uang ini tidak termasuk harga jual) dan bila terjadi pembatalan maka uang tanda jadi ini tidak dapat dikembalikan lagi
- Jika ternyata ada kelebihan tanah pada kapling yang dimiliki oleh konsumen, maka akan dikenakan biaya lagi yaitu Rp 1.000.000,-/m²
Selain itu masih ada biaya lain yang masih perlu dibicarakan lebih lanjut dengan pihak pengembang, seperti : Biaya KPR, Biaya balik nama dan Notaris, dan Bea atas Perolehan Tanah dan Bangunan (BPHTB). Tetapi biaya yang sudah anda bayarkan tersebut sudah termasuk: Air bersih, Listrik 900W, Sertifikat, dan IMB.
Untuk harga jual yang saya tampilkan tersebut adalah untuk periode penulisan artikel ini, dan masih sangat dimungkinkan adanya perubahan harga sewaktu-waktu menurut pengembang, dan perubahan tersebut tidak akan ditampilkan pada artikel kali ini.
Untuk fasilitas yang ditawarkan pada perumahan ini adalah:
| No | Spesifikasi bagian | keterangan |
| 1 | Pondasi | Batu kali |
| 2 | Dinding | Batu bata plester |
| 3 | Atap | Rangka kayu, genting beton |
| 4 | Plafond | Rangka kayu |
| 5 | Kusen | Cor, pintu panel |
| 6 | Lantai | Keramik 30×30 |
| 7 | Closet | jongkok |
Apalagi jika anda adalah salah satu penggemar klub Arema, mungkin memiliki rumah di dekat Stadion Kanjuruhan adalah sebuah hal yang menyenangkan, karena kemungkinan bagi anda untuk mendukung secara langsung klub kesayangan Arema bertanding akan menjadi semakin sering.
Bagi para pembaca yang membutuhkan informasi lebih lanjut kami persilahkan untuk mengisi kolom komentar pada bagian bawah artikel ini.
